Overzicht
Omschrijving
Duplex-appartement met 2 slpks.
Dit moderne duplex appartement (bouwjaar 2008) gelegen op het eerste verdiep werd net grondig gerenoveerd in 2024! Het appartement omvat een leefruimte met een splinternieuwe volledig ingerichte keuken (inductie kookplaat met digitale dampkap - vaatwas - mooie spoelbak - frigo & diepvries) en een apart toilet. Aansluitend aan de keuken is er een groot terras van 17m² dat bovendien veilig omheind is met een inox railing. Boven zijn er 2 kleine slaapkamers en een mooie nieuwe badkamer (toilet, douche combi ligbad en dubbele lavabo meubel) waar eveneens aansluiting is voor uw wasmachine en droogkast. Er is nog een afgewerkte zolderruimte (met valluik) dat enkel dient als stockage. Dit appartement is superieur gelegen op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer. Eveneens heeft het een gunstige EPC score en een conform elektriciteitsattest. Onmiddellijk vrij. GEEN lift en GEEN privé parking.
EPC: 260 kwh/m² label C. UC: 0002801966-RES-1.
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dendermonde + omgeving |
| Bouwjaar | 2008 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
Faciliteiten
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230206-0002801966-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 260 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Optima (503848)
Optima (IPI 503848)
| Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website | http://www.immo-optima.be |
| Externe verwijzing | 6609332 |