Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement met 3 slaapkamers en parkeerplaats op de…
In het hartje van Langemark, resideert dit ruim, instapklaar en gerenoveerd duplex appartement. Het appartement bevat drie slaapkamers, een ruim terras en een parkeerplaats. Het is rustig gelegen en vlakbij kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met trap komt u op de eerste verdieping terecht in een lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek, een keuken voorzien van kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine). Tevens is er een ruime geïsoleerde zolder aanwezig. Daarnaast kan je genieten van een ruim terras en autostandplaats!
Technisch is het appartement voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing. De woning is uiterst energiezuinig en voldoet aan alle hedendaagse comfort.
Beschikbaar vanaf 01/01/2025.
Troeven
* 3 volwaardige slaapkamers
* Rustig en centraal gelegen
* Autostaanplaats en zolder ter beschikking
* Ruim terras
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230818-0002961204-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Maandelijkse huurprijs | 750 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|