Overzicht
Omschrijving
Albertkwartier - Nieuw duplex 3 slaapkamers - tuin
In de wijk Molière ligt dit duplex appartement van ca. 259 m² (bruto vloeroppervlak volgens de EPB) in een herenhuis met 3 wooneenheden dat in 2024 volledig is gerenoveerd. Het is gelegen op de begane grond en bestaat uit een hal met gastentoilet, twee salons (met de mogelijkheid om een 3e slaapkamer (ca. 18 m²) of een professionele kamer met een aparte ingang toe te voegen), en een volledig uitgeruste keuken met een eethoek. Directe toegang tot het terras van 30 m² en de bucolische tuin van 2 are maken dit een bevoorrechte locatie. Op de 1e verdieping, een master suite (28 m²) en badkamer (wc en bidet) met kleedkamer of studeerkamer (17 m²), een slaapkamer (29 m²) met inbouwkasten, een studeerhoek, privéterras en badkamer met wc. In de kelder zorgen een bijkeuken en een doucheruimte met wc voor extra comfort. 1e bewoning, boiler 2024, watertank met filter voor het toilet, akoestische ramen. Vloerisolatie. Veel bergruimte. Open haard met houtkachel. Subtiele mix van antieke elementen met Italiaans Appenino River marmer en hedendaags granito.
Maandelijkse gemeenschappelijke kosten €25 en mogelijkheid tot tuinmancontract.
PEB: C
Deze wijk ligt tussen Porte de Saint Gilles en Ma campagne en biedt een mix van stad en platteland. Aan de ene kant liggen de trendy winkels waar je heerlijk kunt flaneren, en aan de andere kant ligt de groene long van het Forest Park. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer van de hoofdstad (Gare du Midi, metro, tram en bus).
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1912 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Klein huisdiervriendelijk | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528 |
CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Maandelijkse huurprijs | 3450 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 25€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Brussels (IPI 506271)
Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02VQ8Ga |