Commerciële villa te koop

1199000€

433 vierkante meters

2180 Ekeren

Immoweb code : 20290185
Immoweb code : 20290185
Reclame
Reclame

Overzicht

433 vierkante meters bewoonbare ruimte
2820 vierkante meters grond
425,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Gerenoveerde hoevewoning met praktijk en paardenstallen.

Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij het centrum en belangrijke invalswegen, vindt u deze volledig gerenoveerde boerderij op een perceel van ca. 2.820 m². Tussen 2001 en 2024 is de hoeve grondig opgeknapt, combineert ze karakter met hedendaags comfort en biedt de perfecte mix van wonen en werken.

De boerderij beschikt over een woongedeelte, een multifunctioneel atelier/kantoor/zorgwonen en een orangerie/buitenkeuken. Daarnaast zijn er twee paardenstallen met aangrenzende weide/paddock én een ruim magazijn. Deze hoevewoning biedt veel mogelijkheden zowel op gebied van wonen, ontspanning als professionele activiteiten.

Een volledige beschrijving van elk woongedeelte kan u terugvinden op onze website www.waterhuys.be

Bijzonderheden: volledig omheind - ruime parking - woongedeelte met vloerverwarming d.m.v. warmtepomp 2005 (compressor 2010) en domotica - natuurlijke en authentiek materialen - roofing op dak atelier (ca. 12 j. - op dak woning ca. 10 j.) - c.v. op aardgas (condensatieketel) - camerabewaking en alarm in de praktijk - geboorde put (ideaal voor de tuin) - overal aparte meters behalve gas (enkel gasfornuis in de woning) - EPC 156 kWh/m² UC 0003419394 - Vg- Gdr-Gvv-Gvkr-Gmo.

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 10
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 433 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2820 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 156 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241021-0003419394-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1199000 €
Prijs per m² 425 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : 'T Waterhuys Vastgoed (500326)

'T Waterhuys Vastgoed (IPI 500326)

Adres Turnhoutsebaan, 532
2970 - Schilde
Website http://www.waterhuys.be
Externe verwijzing 6310919

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame