Commerciële panden te koop
320000€
Overzicht
Omschrijving
Gebouw met commerciële ligging!
Surf naar www.junovastgoed.be voor attesten, grondplannen en 360° rondleiding.
U bent zoekende naar een pand met commerciële ligging in HET centrum van Zottegem voor het inrichten van een kantoor met verscheidende bureauruimtes/ontvangstruimtes? Bel ons vandaag nog!
U zoekt een pand waar werk en wonen kan gecombineerd worden? Ook dit is één van de vele mogelijkheden met deze eigendom!
Geen nood aan een eigen woonst maar enkel een kantoor of winkel met etalage? Het gelijkvloers appartement geniet een goede visibiliteit en dan blijft u de twee resterende appartement verhuren en geniet u van een mooie opbrengst. Momenteel is deze eigendom opgedeeld in drie verhuurde éénkamerappartementen.
Maar mits de nodige aanpassingen en vergunningen zijn de mogelijkheden oneindig. Het gelijkvloerse pand deed tot een aantal jaren geleden dienst als commercieel pand.
Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek in om de mogelijkheden ter plaatse te bekijken.
Pluspunten : onmiddellijk huuropbrengsten, conforme elektriciteit, PVC schrijnwerk met dubbel glas, centrum Zottegem,...
Algemeen
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.05 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 2541531 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1553 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Juno Vastgoed BVBA (503345)
Juno Vastgoed BVBA (IPI 503345)
| Adres |
Heldenlaan 79 /11
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website | http://www.junovastgoed.be |
| Externe verwijzing | HELD0067(gebouw) |