Commerciële panden te koop

395000€

267 vierkante meters

Immoweb code : 20470288
Immoweb code : 20470288
Reclame
Reclame

Overzicht

267 vierkante meters bewoonbare ruimte
1340 vierkante meters grond
294,00 € m²

Omschrijving

Te renoveren handelspand met woonst, atelier en loodsen

Dit multifunctionele pand biedt een uitstekende combinatie van wonen en werken. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.014 m², verdeeld over een woning, handelspand en loods, en met een perceel van 1.340 m², zijn de mogelijkheden eindeloos.
De woning, met een oppervlakte van circa 267 m², is ruim opgezet en biedt volop kansen voor verdere afwerking en personalisatie. De hoge plafonds, de huidige ruimte-indeling en de rijke lichtinval bieden alvast een uitstekende basis.
Het handelspand, goed voor ongeveer 450 m², profiteert van de gunstige ligging aan een drukke doorgangsweg, waardoor het perfect is voor commerciële activiteiten. De loods van ongeveer 297 m² biedt daarnaast veelzijdige gebruiksmogelijkheden, zoals opslag of productie.

Dankzij de strategische locatie is het pand uitstekend bereikbaar. De E403 bevindt zich op slechts enkele minuten afstand, en ook de nabijheid van de Torhoutsesteenweg zorgt voor een vlotte verbinding met de omgeving. Met ruime mogelijkheden naar functionaliteit, ruimte en bereikbaarheid is dit pand een uitstekende kans voor wie wonen en werken wil combineren. 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 267 vierkante meters
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1340 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 434 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240625-0003289795-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 900 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Prijs per m² 294 m²
Kadastraal inkomen 1425 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : House of House Real Estate (515999)

House of House Real Estate (IPI 515999)

Adres Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge
Website http://www.house-of-house.be
Externe verwijzing Ruddervoordsestraat 59

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame