Overzicht
Omschrijving
Commercieel gebouw voor verschillende bestemmingen en deel w
Goed gelegen commercieel handelspand met ruime parking en met luxe woning aan.
Het pand wordt momenteel deels gebruikt als winkel met aan de achterkant een ruime woning met grote tuin.
Door de indeling en de verschillende oppervlaktes zijn meerdere toepassingen mogelijk. Het kan perfect ingericht worden als kantoorruimte of 2 winkels, show -room, multidisciplinaire praktijk, etc.
Toegankelijk via achteraan of via een van de winkels is er een ruime en moderne woongedeelte met loft gevoel. Het heeft 5 slaapkamers en een onafhankelijke studio. De woning geniet van veel lichtinval en een rustgevend en prachtig zicht op de tuin met veel groen, een siervijver en een zwembad. Genieten is hier de boodschap !
Oppervlaktes:
Handelsruimte / kantoor deel 1 en deel 2: +/- 300m²
handelsruimte /kantoor deel 3: +/- 385 m²
Residentieel gedeelte: +/- 335 m²
stockage/archief: +/- 158 m²
Zeer ruime parking voor 20 voertuigen
Mis deze opportuniteit niet en boek uw bezoek via [email protected] of 078 48 47 00
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 1400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 385 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | vrijstelling |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7635 - VK 784 PL |