Commerciële panden te koop
1495000€
1140 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte, zichtlocatie, topligging
bestaande uit een gelijkvloers van 840 m² en een verdieping van 300 m². Op het gelijkvloers bevinden zich 2 sanitaire blokken, 3 burelen, een keuken en een archief. Hoogte tot 4,65 m (vrije 3,77 m).
Het gebouw is vrij en onmiddellijk beschikbaar voor B2C, B2B winkels, showroom , kantoren, magazijn, ambacht met woonmogelijkheid. Alle binnenwanden zijn niet – dragende muren, beide niveaus zijn multifunctioneel en kunnen volledig opengetrokken of heringericht worden. Er zijn 84 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan een aantal privatief.
Ligging t.h.v. het kruispunt, gewestweg N42 (Aalst-Gent) en de N9 (Wetteren-Geraardsbergen), afrit E40: 1000 m, vlotte verbinding naar de E17 en R4. Bushalte : 120 m, treinstation (Kwatrecht) : 1500 m.
Centraal gelegen en direct omgeven door:
Food : Spar, Pizza Hut, Mac Donalds, Aernoudt, varia restaurants, hotels met faciliteiten
Fashion: Zeb, C&A, Lola & Liza, JBC, Torfs, Pronti, Sportsdirect, Veritas, ICI Paris XL
Automotive : Jeep, Dicar, Honda, Hyundai, varia tankstations
Home : Atita, Babylon, Sleepworld, Aveve, Heytens, Hema
Bouw : Impermo, Vanden Borre kitchen, Ixina
B2B : Dora Flora, Alflora, De Rijcke
Electro : Vanden Borre
Op 2’ rijafstand: o.a.
Leenbakker, Wibra, Casa, Zeeman, Krëfel
Bon’ap, Carrefour, Action, Kruidvat, Hubo, Lecot, Bouwpunt, Kentucky
E5 mode, Twins, Van Haaren, Bel&Bo
Fiat, Alfa Romeo
In deze buurt, is nooit leegstand te bespeuren
Vraag naar de info-brochure
RET real estate trade, 0473 83 38 59
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Winkel vensterbreedte | 17 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 84 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 1140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 70 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte showroom | 300 vierkante meters |
| Receptie | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Diverse apparatuur en accessoires | pre-voorzieningen voor lift & reclamezuil, vergunning voor vlaggenmasten |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1594 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Extra informatie | Gewestplan : Gebied hoofdzakelijk bestemd voor de vestiging van grootwinkelbedrijven, dienstverleningsgebied voor circa 10 hectare |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5936 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |