Overzicht
Omschrijving
Ruime, volledig gerenoveerde en charmante woonst met handel
Centraal gelegen in het centrum, nabij winkels, horeca en dienstencentra.
Heel wat parkeermogelijkheden vlakbij.
Modern, klassevol en comfortabel ingericht, opgetrokken uit kwalitatieve materialen, met aandacht voor een optimale ruimtebezetting en met oog voor detail.
Indeling als volgt:
De woonst heeft een gescheiden inkom met traphal die uitgeeft op het woongedeelte op de 1e verdieping en verder doorloopt tot de zolder. De ruime en gezellige living sluit aan met de open keuken, een aangename veranda met lichtstraat, een berging, toilet en badkamer met dressing en inloopdouche.
Van hieruit kan men naar een slaapkamer op de 2de verdieping, een badkamer, dressing en een terrasje.
Via een trap aan de achterzijde bereikt men terug het gelijkvloers en komt men in een een kamer, heden ingericht als bureelruimte, met toegang tot de tuin en een dubbele ingang tot de winkelruimte.
De woonst heeft een knusse en onderhoudsvriendelijke stadstuin, met alle nodige privacy, een terras, een berging en een atelier, tevens toegankelijk via een oprit aan de achterkant, voldoende voor minstens 5 wagens.
De zolderruimte, die heden dienst doet als berging, kan verder ingericht tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
De handelszaak is apart toegankelijk, beslaat 92 m² en beschikt over een afgescheiden kitchenette en een toilet.
Het pand is multifunctioneel ingericht en zo voorzien dat dit apart verhuren mogelijk maakt. Indien gewenst, kan deze eenvoudig aangepast tot een privé vertrek of g
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte keuken | 3 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 551 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190204-0002127729-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dev3894 |