Commerciële panden te koop

249000€

370 vierkante meters

Immoweb code : 20394574
Immoweb code : 20394574
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
370 vierkante meters bewoonbare ruimte
634 vierkante meters grond
465,00 € m²

Omschrijving

Handelspand met woonst TE KOOP op de markt van WAKKEN!

Vraagprijs: 279.000,00 euro (handelspand + appartement)

Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.

Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!

Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.

Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 370 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 634 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 157 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20220917-0002676950-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Prijs per m² 465 m²
Kadastraal inkomen 1239 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Cannière (509368)

Vastgoed Cannière (IPI 509368)

Adres Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke
Website http://www.vastgoedcanniere.be
Externe verwijzing Markegemstraat 35 Wakken___

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame