Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst TE KOOP op de markt van WAKKEN!
Vraagprijs: 295.000,00 euro (handelspand + appartement)
Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.
Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!
Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220917-0002676950-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Prijs per m² | 465 m² |
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Markegemstraat 35 Wakken |