Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op toplocatie
Zoekt u een pand waar wonen en werken perfect in balans zijn? Dit prachtig afgewerkte gebouw combineert een handelsruimte met een comfortabele woonst, strategisch gelegen op een locatie met veel zichtbaarheid.
Bij binnenkomst betreedt u een moderne en lichtrijke ruimte, die momenteel dienst doet als kapperszaak, maar volledig leeg wordt opgeleverd. Achteraan bevinden zich een apart toilet, een praktische keuken en een aparte technische ruimte met directe toegang tot de achterliggende garages, die te huur zijn. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag of het veilig bewaren van materialen.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning met een open leefruimte en keuken. Alles is afgewerkt met oog voor detail, waardoor deze verdieping een verfijnde en huiselijke sfeer uitstraalt.
Verder beschikt het pand over een ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten. De zolderkamer met indrukwekkende balkstructuur en een dakkapel biedt extra mogelijkheden, zoals een slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
Laat u verrassen door de veelzijdigheid en de afwerking van dit unieke pand. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een stijlvolle werk- en woonomgeving.
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 55 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 500 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Prijs per m² | 7909 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RL PROJECTS
Adres |
Uitbreidingstraat 84,
2600 - Berchem |
---|---|
Externe verwijzing | N1800/01/001 |