Commerciële panden te koop

495000€

431 vierkante meters

Immoweb code : 11289877
Immoweb code : 11289877
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
431 vierkante meters bewoonbare ruimte
143 vierkante meters grond
1.148,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelspand met een historisch karakter in Veurne

Dit handelspand met een historisch karakter is gelegen in de Ooststraat van Veurne. Deze straat staat bekend als dé winkelbestemming in Veurne, waar lokale boetieks en bekende retailers samenkomen. De ligging biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid (parkeerplaatsen Grote Markt Veurne).  

Indeling: 
Uitgestrekte winkelruimte met uitnodigende etalage, pashokjes, een stockageruimte, en een traphal. De gelijkvloerse verdieping beslaat een totale oppervlakte van 153 m², terwijl de eerste verdieping een uitbreiding biedt van 122m². 
Op de eerste verdieping heb je een leefruimte, 2 ruime stockageruimten voor de opslag van goederen, een apart toilet, een badkamer, een kitchenette en een berging. Bovendien beschikt het pand over een zolderruimte, die verdere mogelijkheden biedt.  

Momenteel wordt het pand verhuurd, wat een interessante kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via  https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemeen

Bouwjaar 1939
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 431 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 143 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 686 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240326-0003185889-KNR-1
CO₂ Uitstoot 58840 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Prijs per m² 1148 m²
Kadastraal inkomen 2335 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Vastgoed Vandenbussche (557114)

ERA Vastgoed Vandenbussche (IPI 557114)

Adres Houtmarkt 9
8630 - Veurne
Externe verwijzing a0iTt000000IygrIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame