Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig winkelpand met woonst in het centrum van Staden
Bent u op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid? Dit commercieel gelegen winkelpand met woonst in het centrum Staden, biedt heel wat mogelijkheden voor zowel ondernemers als projectontwikkelaars. Met een totale oppervlakte van 736m² en een uitstekende ligging.
Ligging: Gelegen in het centrum van Staden, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving is een ideale mix van winkels, huizen, appartementen en andere voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel handelaars, bewoners als bezoekers.
Indeling van het pand:
Totale perceeloppervlakte: 736m²
Commerciële ruimte: grote handelsruimte met voldoende plaats voor toonzaal, werk- en opslagruimte.
Woning ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: gastentoilet, leefruimte, keuken, veranda, wasplaats met douche en tuin met overdekt terras, met tuin, ideaal voor een combinatie van wonen en werken.
Eerste verdieping: 5 slaapkamers, 1 badkamer, grote zolderberging met lift naar benedenverdieping en een zolder met vaste trap.
Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, horeca, supermarkt,..
Mogelijkheid om een bouwproject te realiseren.
Projectmogelijkheden:
Dit pand biedt ook de mogelijkheid om de huidige gebouwen te slopen en het perceel te gebruiken als projectgrond voor appartementen.
Met een voldoende diepe tuin is er de mogelijkheid om parkeergarages achterliggend te creëren.
Interesse? Neem zeker contact op met on...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 736 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 736 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 350 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230501-0002836686-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 27538 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Prijs per m² | 374 m² |
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024-122 |