Overzicht
Omschrijving
Multifunctionele eigendom te koop op een zeer strategisch...
Multifunctionele eigendom te koop op een zeer strategische ligging.
Deze eigendom kan uitpakken met veel bewoonbare oppervlakte in combinatie met een winkelruimte.
Uitermate geschikt voor commerciële doeleinden of vrije beroepen met woongelegenheid.
Vanwege de grote bebouwde volumes ook interessant voor grote gezinnen!
De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers is momenteel een winkel met een groot aanbod aan mooie merken voor zowel mannen als vrouwen ingericht.
Gelegen op de as Lembeke (E34) - Evergem (R4) en centraal in de dorpskern geniet u hier heel wat visibiliteit.
Deze ruimte die u dus volgens eigen wensen kan inkleden (burelen, vrij beroep,...) loopt over in de achtergelegen privéwoonst.
De leefruimte werd ingericht met de beste materialen met een authentieke stijl die u zeker zal weten te charmeren.
Heerlijk vertoeven aan de haard in connectie met de binnentuin, de volledig uitgeruste keuken vervolledigt deze leefruimte.
Verder vinden we achteraan nog een ruime garage en stockruimte terug en toegang tot de ruime zolder, een gastentoilet vervolledigt de ruimtes op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vinden we een master bedroom terug, een slaapkamer met ensuite badkamer en dressing alsook een derde kamer/op heden ingericht als bureau.
De vaste trap naar de tweede verdieping maakt het aantal bewoonbare oppervlakte compleet. Deze ruimte is tot in de nok opengetrokken en creëert heel wat karakter.
Deze is ingericht als studio met...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 529 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 470 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014-0003012057-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 780000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1660 m² |
Kadastraal inkomen | 1638 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
Adres |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VW1544-HP |