Overzicht
Omschrijving
Grote handelsruimte met werkplaats en woongelegenheid
Deze grote handelsruimte is gelegen op de Leemweg te Sint-Laureins. Deze ligging is ideaal gezien de goede zichtbaarheid en de vele passage.
Op het gelijkvloers vinden we een grote toonzaal, die zichtbaar is vanaf de straatzijde. Aanliggend loopt de toonzaal door tot achteren met een een balie en bureau's. Achter deze balie is er een gang met wastafel. De gehele toonzaal is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is. Er is tevens een afzonderlijk toilet voorzien.
Daarnaast is er een grote werkruimte of garage, voorzien van airco en internet. Voor een vrije beroeper biedt zowel deze atelier als de handelsruimte veel mogelijkheden. Verder is er ook een grote oprit met carport.
Boven deze leuke handelsruimte, is er een gezellige bel-étagewoning voorzien. Op het eerste verdiep vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet, en een wasplaats die tevens toegang geeft tot de ruime bergzolder. Verder is er een grote gezellige woonkamer met aansluitend de volledig geÏnstalleerde keuken. Aanliggend is er een groot terras, voorzien van een zonnescreen. Op de tweede verdieping is er nog een 3e ruime slaapkamer met dressing.
Achter de garage is er een prachtige privatieve tuin die uitkijkt op de velden. In deze groene tuin is er ook een leuke buitenkeuken voorzien met zitgelegenheid. Daarnaast is er nog een ruime tuinkamer. Verder is de tuin voorzien van een kippenhok . De tuin biedt verschillende ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1934 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 391 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1463 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241113-0003439918-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 430 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Prijs per m² | 341 m² |
Kadastraal inkomen | 1423 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Convas (IPI 506475)
Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Leemweg 82 - Sint-Laureins |