Overzicht
Omschrijving
ZEER RUIM KANTOOR MET TUIN OP CENTRALE LIGGING TE SINT-KRUIS
Nabij de Kruispoort in Sint-Kruis, langs de Moerkerkse Steenweg kunnen we dit veelzijdig pand terugvinden. Het gebouw beschikt zowel binnen als buiten over zéér veel ruimte. Het perceel kent een oppervlakte van 650 m²! Daarnaast is de bewoonbare oppervlakte van het pand 315 m²! Het gebouw heeft als vergunde hoofdfunctie de functiecategorie ‘kantoor, vrij beroep, dienstverlening’. U kunt hier dus tal van beroepen vestigen en uitoefenen.
Dit voormalig bankkantoor die tot op heden dienst deed als oogartspraktijk, is heel centraal gelegen en kent een vlotte verbinding. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat alsook is er een bushalte voor de deur.
Indeling: Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal met afzonderlijke berging.Verder vinden we een grote handelsruimte met twee afzonderlijke burelen. Daarnaast vinden we een hal met toegang tot de kluizenkamer en een afzonderlijk toilet. Via de traphal gaan we naar de eerste verdieping waar er een keuken, woonkamer (/ vergaderzaal), eerste slaapkamer (/ afzonderlijk bureel), een toilet en een berging voorzien is. Via de vaste trap kunnen we naar de zolderverdieping, waar er de mogelijkheid is om eventueel twee slaapkamers plaats te geven. Buiten vinden we een magnifieke, zuid-gerichte tuin terug met een buitenberging.
Troeven:
- Groot perceel van 650 m²;
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 m²;
- Ideaal voor uitoefening van zelfstandig beroep;
- Centrale ligging.
Algemeen
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20241120-0003452906-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1279 m² |
Kadastraal inkomen | 994 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDILLE (201650)
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000019HnSIAU |