Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte met woonst te Sint-Katelijne-Waver
Deze tijdloze, goed onderhouden woning met ruimte voor een zelfstandige activiteit is gelegen op een uiterst centrale locatie, vlakbij het AZ-Sint-Maarten en invalswegen E19/R6 (Mechelen-Antwerpen-Brussel). Deze open bebouwing beschikt over twee/drie slaapkamers, een garage en een prachtige tuin.
In 2013 werd de woning grondig gerenoveerd en in 2016 uitgebreid met oog op een vloeiende connectie tussen binnen en buiten. Vanuit de gezellige zithoek, voorzien van een sfeervolle gashaard, geniet je van een prachtig zicht op de tuin, die zich naadloos aansluit op de leefruimte.
De keuken werd in 2023 vernieuwd door een gerenommeerde Belgische fabrikant en is uitgerust met hoogwaardige materialen. Momenteel telt de woning twee ruime slaapkamers, maar met een beperkte ingreep is er gemakkelijk een derde te creëren. De badkamer is uitgerust met zowel bad als douche.
Momenteel is een deel van de woning ingericht als kapperszaak maar dit kan naar eigen smaak worden ingericht als o.a. praktijkruimte/extra leefruimte of voor kangeroewonen. Er is ook een dubbele garage, geschikt voor twee wagens en een oprit die parking biedt voor klanten.
Verder is er een alarm, camera en airco aanwezig. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning werd asbestveilig bevonden.
De vraagprijs voor deze charmante woning is €595.000.
Kortom, dit is de ideale woonst voor wie op zoek is naar commerciële mogelijkheden met woonst. Contacteer ons via [email protected] of 0478 010 010.
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 374 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003389274-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adres |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|