Commerciële panden te koop

335000€

Immoweb code : 20222833
Immoweb code : 20222833
Reclame
Reclame

Overzicht

452 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Interessant investerings-/handelspand op TOP-locatie

Grijp jouw kans met dit veelzijdig handelspand op een toplocatie in Sint-Andries.

Dit ruime handelspand (166m²) - de huidige Keurslagerij Sanders - biedt een waaier aan mogelijkheden, van een bloeiende winkel tot een modern kantoor. De grote etalage zorgt voor een optimale visibiliteit en dankzij de twee parkeerplaatsen voor kortparkeren kunnen klanten vlot terecht.

Extra troeven:
• Achteraan het pand bevindt zich een gezellige tuin/terras, ideaal voor een pauze of een ontspannen moment.
• Combineer wonen en werken! Je kan optioneel ook een woning of appartement bij aankopen (geen verplichting). Maximaliseer jouw investering en geniet van het comfort van wonen op jouw werkplek.

Overname te bespreken.

Overtuigd van de potentie van dit unieke pand? Neem contact op met Jens van Fasade op 0479 19 35 82 en plan een bezoek in.

Algemeen

Bouwjaar 1930
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Kantoor Ja
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 452 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 202305-09-0002887471-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 335000 €
Kadastraal inkomen 2961 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Fasade (507278)

Fasade (IPI 507278)

Adres Nieuwendorpe 33
9910 - Knesselare
Externe verwijzing TK/24-0033W

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame