Commerciële panden te koop

525000€

349 vierkante meters

1760 Roosdaal

Immoweb code : 20153363
Immoweb code : 20153363
Reclame
Reclame

Overzicht

349 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Uitzonderlijk pand in het hartje Roosdaal met grote tuin

Graag bieden wij u deze uitzonderlijk ruime woning aan gelegen in het centrum van Roosdaal, op wandelafstand van alle faciliteiten. De woning werd als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom naar ofwel het commercieel gedeelte(of kantoor) met een oppervlakte van +/-50m² ofwel naar het privégedeelte : woonkamer, keuken, eetkamer badkamer, hal en wasplaats en toegang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping heeft 2 afzonderlijke toegangsmogelijkheden wat het eventueel opsplitsen van de woning eenvoudig maakt. Op de 1st verdieping geeft de nachthal toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer. De vaste trap naar de zolder maakt dat deze ook verder ingericht kan worden. De aanbouw werd volledig vernieuwd. Verder beschikt deze woning over een kelder, garage, carport en berging. Buiten kan u genieten van een mooi aangelegde tuin en terras.
Hier zijn heel wat mogelijkheden daar de woning ook nog volledig gelegen is in woongebied.=> ruime eengezinswoning, combinatie Privé/zelfstandige activiteit /vrij beroep, meergezinswoning/appartementen (op voorwaarde van vergunning). Voor meer info of bezoek contacteer Sophie 0496/71.50.59

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15.5 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 349 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 433 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 3239574
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 525000 €
Kadastraal inkomen 934 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Sophie & Co (507006)

Immo Sophie & Co (IPI 507006)

Adres Burght 23
1547 - Bever
Website https://www.immosophieenco.be/nl
Externe verwijzing 6208813

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame