Overzicht
Omschrijving
Hypermodern medisch centrum
Dit hypermoderne medisch centrum biedt de perfecte ruimte voor de zorg van morgen, gelegen in het vernieuwde Project Oud Zwembad, dat het voormalige stedelijke zwembad van Ronse transformeert in een dynamische combinatie van wonen en vrij beroep, het toegangsgebouw wordt omgevormd tot een medisch centrum. Het medisch centrum is volledig uitgerust en biedt een efficiënte indeling die voldoet aan de nieuwste standaarden in de zorg. Bij binnenkomst bereikt men de ontvangstbalie (bereikbaar via personenlift), waarna patiënten kunnen plaatsnemen in de ruime wachtkamer met patio, naast de wachtkamer bevinden zich twee toiletten. De kabinetten en behandelkamers zijn enkel toegankelijk voor patiënten onder begeleiding, wat zorgt voor een rustige en professionele omgeving. De ruimtes omvatten acht kabinetten van circa 20m², twee behandelkamers, een kitchenette, een labo en een privatieve gang. Het medisch centrum heeft een totale oppervlakte van 490 vierkante meter en biedt 16 parkeerplaatsen voor auto's. Tevens beschikt het gebouw over een kelder van 270 vierkante meter, die nog niet is afgewerkt en perfect geschikt is voor praktijksruimtes, met directe toegang van de parkeerplaats zonder de wachtzaal te doorkruisen. Dit is een ideale gelegenheid voor medische professionals op zoek naar een groepspraktijk of als investering voor onderverhuur aan verschillende medici. Het medisch centrum wordt tot in de puntjes afgewerkt, het lastenboek is op aanvraag beschikbaar. Verkoop onder BTW.
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.480.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 2026 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 37 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 490 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 490 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1480000 € |
---|---|
Prijs per m² | 3020 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6663481 |