Commerciële panden te koop

* 1480000€

490 vierkante meters

Immoweb code : 20606896
Immoweb code : 20606896
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

490 vierkante meters bewoonbare ruimte
490 vierkante meters grond
3.020,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 01/04/2026
Verdieping : 0

Omschrijving

Hypermodern medisch centrum

Dit hypermoderne medisch centrum biedt de perfecte ruimte voor de zorg van morgen, gelegen in het vernieuwde Project Oud Zwembad, dat het voormalige stedelijke zwembad van Ronse transformeert in een dynamische combinatie van wonen en vrij beroep, het toegangsgebouw wordt omgevormd tot een medisch centrum. Het medisch centrum is volledig uitgerust en biedt een efficiënte indeling die voldoet aan de nieuwste standaarden in de zorg. Bij binnenkomst bereikt men de ontvangstbalie (bereikbaar via personenlift), waarna patiënten kunnen plaatsnemen in de ruime wachtkamer met patio, naast de wachtkamer bevinden zich twee toiletten. De kabinetten en behandelkamers zijn enkel toegankelijk voor patiënten onder begeleiding, wat zorgt voor een rustige en professionele omgeving. De ruimtes omvatten acht kabinetten van circa 20m², twee behandelkamers, een kitchenette, een labo en een privatieve gang. Het medisch centrum heeft een totale oppervlakte van 490 vierkante meter en biedt 16 parkeerplaatsen voor auto's. Tevens beschikt het gebouw over een kelder van 270 vierkante meter, die nog niet is afgewerkt en perfect geschikt is voor praktijksruimtes, met directe toegang van de parkeerplaats zonder de wachtzaal te doorkruisen. Dit is een ideale gelegenheid voor medische professionals op zoek naar een groepspraktijk of als investering voor onderverhuur aan verschillende medici. Het medisch centrum wordt tot in de puntjes afgewerkt, het lastenboek is op aanvraag beschikbaar. Verkoop onder BTW.

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 1.480.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 april 2026 - 00:00
Wijk of buurt Vlaamse Ardennen
Bouwjaar 2026
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 37 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 16
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 490 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 490 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja

Energie

Primair energieverbruik 60 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Ja, conform
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 490 vierkante meters
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1480000 €
Prijs per m² 3020 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DMG Vastgoed (510549)

DMG Vastgoed (IPI 510549)

Adres Stationstraat 30
9600 - Ronse
Externe verwijzing 6663481

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame