Commerciële panden te koop
285000€
292 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
TOFFE WINKEL MET WONING
Dit handelshuis was vroeger een lingerie winkel die zich bevindt op een invalsweg tussen Ronse en Oudenaarde. De inrichting van de winkel met een extra praktische berging kan ook dienen als kantoor. De woongedeelte : een zeer ruime kwalitatieve woning, volledig onderkelderd met 6 slaapkamers. Indeling gelijkvloers: de inkomhal is de vroegere lingerie winkel. Achter de winkel, is er nog een berging, een apart toilet en de grote leefruimte met keuken en eethoek, de living met ingebouwde cassette en de eetplaats en dit alles met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo, douche en bad. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 kamers en een dressing. De kelder heeft 2 wijnkelders, een wasplaats en nog veel extra opbergruimte. De tuin met tuinhuis en vijver is volledig ingesloten en omheind. Meer info of een bezoek, contacteer ons 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe thuis.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0001056892-RES-9 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1316 m² |
| Kadastraal inkomen | 810 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vakmans Vastgoed (510889)
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kruisstraat 172 |