Overzicht
Omschrijving
Handelspand met éénslaapkamerappartement in het centrum v...
Ontdek de perfecte locatie voor uw onderneming in het centrum van Roeselare. Dit instapklaar handelspand biedt een uitstekende zichtbaarheid en bevindt zich in het kloppende hart van de lokale handel!
Ligging: Het handelspand bevindt zich op een absolute toplocatie in het centrum van Roeselare. In een bruisende omgeving omringd door een mix van winkels, horeca, scholen en andere lokale voorzieningen zorgt dit voor een uitstekende zichtbaarheid. Met een centrale ligging, biedt dit pand een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.
Indeling:
Commerciële ruimte:
Perfect voor gebruik als winkel, kantoor of showroom.
Grote vitrine met maximale zichtbaarheid.
Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
Voldoende ruimte en opbergmogelijkheden!
Appartement:
Woongedeelte opgedeeld in een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, gastentoilet, badkamer en koer.
Mogelijkheid tot aankoop van 3 privé-parkeerplaatsen achteraan het gebouw.
Toegang tot het appartement via een aparte ingang.
Instapklaar en kan onmidddelijk bewoond worden.
Extra troeven:
Combinatie wonen en werken mogelijk.
Interessant als investering dankzij verhuurmogelijkheden.
Toplocatie in het centrum van Roeselare.
Energiezuinig - Label B
Een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met woon- of verhuurmogelijkheden!
Interesse? Neem vandaag nog contact ...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003468469-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 168000 € |
---|---|
Prijs per m² | 971 m² |
Kadastraal inkomen | 2394 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Adres |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024-137 |