Commerciële panden te koop
240000€
175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte
Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte in centrum OudenaardeUITERST GOED GELEGEN HANDELSPAND met WOONST OF BUREAURUIMTE in 'DE' winkelstraat van OUDENAARDE, waar VISIBILITEIT de grootste troef vormt! Situeert zich in een COMMERCIËLE ZIJSTRAAT VAN DE MARKT en dus de IDEALE LOCATIE VOOR UW TOEKOMSTIGE ZAAK!Door zijn BRUIKBARE OPPERVLAKTE (175M²) kan dit pand, na GRONDIGE RENOVATIE, voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN gebruikt worden.De winkelruimte beschikt over een MOOIE VITRINE EN BUREELRUIMTE.Het WOONGEDEELTE beschikt over de mogelijkheid voor een woonkamer, keuken, badkamer, 3/4 SLAAPKAMERS en een KELDER (28M²) die perfect is voor OPSLAGRUIMTE.Het gebouw achteraan (Hoogstraat 35 - 200.000 euro) kan ook wordenbijgekocht.Adres: Nederstraat 40 te OudenaardeEPC: 654 kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 1833959; Wche, Gvv, Gvkr, Vg; G-score: C ; P-score: C
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20160209--000183395-9--1 |
| CO₂ Uitstoot | 22930 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 240000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1420 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3576368 |