Commerciële panden te koop

419000€

344 vierkante meters

Immoweb code : 20296148
Immoweb code : 20296148

Overzicht

344 vierkante meters bewoonbare ruimte
768 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Multifunctioneel handelspand met bijhorende woonst te Oostro

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken.

Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte
Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo).
Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras

TROEVEN
- Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344- Handelsruimte ideaal voor verschillende commerciële doeleinden
- Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers
- Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden
- Gunstige EPC-score (zonder renovatieverplichting) dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019)
- Momenteel verhuurd tot juli 2029 (bruto rendement van 3,24%)

INFO
- EPC: label C | 240 kWh/m² jaar
- Stedenbouw: in aanvraag
- Watertoets: gebouwscore A | perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen
- De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest

Neem contact op