Overzicht
Omschrijving
Woonst met handelsruimte op toplocatie in Oostrozebeke
Bent u op zoek naar een unieke eigendom die wonen en werken perfect combineert? Dan is deze prachtige woonst met bijhorende handelsruimte zeker iets voor u! Gelegen op een royaal perceel van 556 m², op wandelafstand van het bruisende centrum van Oostrozebeke, biedt deze eigendom een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden. Indeling: Op het gelijkvloerse treft u een handelszaak (ca. 100 m²) aan, voorzien van ruime bergruimten. Deze ruimte is ideaal voor verschillende commerciële doeleinden en biedt de perfecte setting om uw bedrijf te laten floreren. Dankzij de zijderechtse oprit, die uitgeeft op een ruime achtergelegen parking, carport en garage, is er voldoende parkeermogelijkheid voor zowel klanten als personeel. Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping met een uitnodigende hal, apart gastentoilet, toegang tot de lichtrijke leefruimte met open, geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het ruime zonneterras, dat volledige privacy waarborgt en ideaal is voor ontspannen momenten. De tweede verdieping herbergt een nachthal, drie ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer. Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woonst met een strategisch gelegen handelsruimte. Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft! Louis (BIV:517.545) organiseert voor deze topper bezoeken ter plaat...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 422 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230324-0002847348-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Prijs per m² | 674 m² |
Kadastraal inkomen | 1605 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
---|---|
Externe verwijzing | VK24007LW-LDCC |