Commerciële panden te koop
175000€
87 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Handelspand met tal van mogelijkheden in hartje Oostende
Ontdek dit logisch ingedeelde handelspand met ruime kelder op een toplocatie in Oostende, Koningsstraat 56.
Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en met openbare parkeerplaatsen recht voor de deur, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid.
Het pand deed vroeger dienst als een handelspand met woonst en biedt de mogelijkheid tot herbestemming naar een appartement, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Indeling: Handelsruimte - geïnstalleerde keuken - ruime berging - apart toilet - kelder op -1 toegankelijk via lift
Een ideale kans voor ondernemers of investeerders die zoeken naar een strategisch gelegen en flexibel in te delen pand!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231114-0003039506KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2011 m² |
| Kadastraal inkomen | 1482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Deboo (509212)
Immo Deboo (IPI 509212)
| Adres |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2025002 |