Commerciële panden te koop

429000€

305 vierkante meters

Immoweb code : 20451359
Immoweb code : 20451359
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
305 vierkante meters bewoonbare ruimte
86 vierkante meters grond
5.686,00 € m²

Omschrijving

Volledig gerenoveerd historisch herenhuis/handelshuis/han...

Dit prachtig gerenoveerd herenhuis/handelshuis/handelszaak+duplexappartement is gelegen vlakbij het centrum van Oostende en op een boogscheut van het strand. Het pand is op heden opgedeeld in een handelszaak/praktijk met prachtige man cave/mezzanine. De gevel ademt karakter en rustiek uit en door zijn grote raampartijen springt het uit in het straatbeeld en stroomt het licht met bakken binnen. Door zijn gunstige ligging zitten alle factoren om aangenaam te kunnen ondernemen en wonen goed! Openbaar vervoer, parkeergelegenheden, supermarkten, scholen en natuur: het ligt voor het grijpen.

Bekijk de videorondleidig op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo

Via het inkomsas betreedt u vlot het pand en door de authentieke parketvloer en mede door het hoge plafond (2 etages hoog) valt de uniekheid van deze handelsruimte direct op. Nu bestaat deze ruimte uit een grote ontvangstruimte afgebakend door een balie waar een eerste praktijkruimte werd ondergebracht. Met achterliggend een tweede afgescheiden praktijkruimte. Deze ruimtes kunnen polyvalent ingezet worden voor zowel een vrij beroeper, horeca, kapsalon of schoonheidsinstituut. U kan het gebouw ook integraal als woonst gaan gebruiken

Opnieuw indrukwekkend is het tussenverdiep. Het platform is adembenemend afgewerkt en is een ideale zone om uw klanten te ontvangen of als privé man cave bij de woonst. Met leuk bar-element  en plaats voor een pooltafel. U kan deze zone ook steeds vlot gebruiken als extra...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 305 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 22 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 30 vierkante meters
Oppervlakte zolder 24 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 86 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 241 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231023-0003021870-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Prijs per m² 5686 m²
Kadastraal inkomen 2052 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jo (513803)

Immo Jo (IPI 513803)

Adres Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende
Website http://www.jo.immo
Externe verwijzing 2025 nwpt 72 2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame