Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebruik : handelgelijkvloers met woongedeelte te...
Deze grote gezinswoning biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een uiterst interessante locatie, gelegen vlakbij het centrum van Oostende, het strand, winkels, scholen en recreatie. Ze is gelegen in een rustige buurt met veel parkeergelegenheden. Daarnaast heeft de woning maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers en 2 aparte toegangen.
Vroeger werd op het gelijkvloers een handelszaak uitgebaat. Door de aparte toegang kan dit ook leuk zijn voor co-housers
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De woning heeft 2 toegangen. Dit maakt het mogelijk om met meerdere gezelschappen naast elkaar in de woning te verblijven. De woning blijft echter wel een eengezinswoning. Er is een aparte toegang tot het gelijkvloers gedeelte met een enorme leefruimte en keuken, een ruime slaapkamer met aanpalend een ensuite badkamer.
Op de eerste verdieping heeft u een ruime en lichtrijke woonkamer met aanpalend een handige keuken. Een verdieping hoger zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en op het tussen verdiep opnieuw een tweede badkamer. Als kers op de taart is de zolderruimte opnieuw een zeer aangename ruimte om in te vertoeven en door haar grote oppervlakte kan ze opnieuw beschouwd worden als een derde leefruimte. Op het dakterras kunt u steeds genieten van het zonnetje.
Door de vele kamers, de meerdere leefruimtes en keukens is deze woning dus zeer geschikt vo...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240724-0003317915-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2848 m² |
Kadastraal inkomen | 1113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gerststraat 48 woning gemengd |