Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd historisch herenhuis/handelshuis/han...
Dit prachtig gerenoveerd herenhuis/handelshuis/handelszaak+duplexappartement is gelegen vlakbij het centrum van Oostende en op een boogscheut van het strand. Het pand is op heden opgedeeld in een handelszaak/praktijk met prachtige man cave/mezzanine. De gevel ademt karakter en rustiek uit en door zijn grote raampartijen springt het uit in het straatbeeld en stroomt het licht met bakken binnen. Door zijn gunstige ligging zitten alle factoren om aangenaam te kunnen ondernemen en wonen goed! Openbaar vervoer, parkeergelegenheden, supermarkten, scholen en natuur: het ligt voor het grijpen.
Bekijk de videorondleidig op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Via het inkomsas betreedt u vlot het pand en door de authentieke parketvloer en mede door het hoge plafond (2 etages hoog) valt de uniekheid van deze handelsruimte direct op. Nu bestaat deze ruimte uit een grote ontvangstruimte afgebakend door een balie waar een eerste praktijkruimte werd ondergebracht. Met achterliggend een tweede afgescheiden praktijkruimte. Deze ruimtes kunnen polyvalent ingezet worden voor zowel een vrij beroeper, horeca, kapsalon of schoonheidsinstituut. U kan het gebouw ook integraal als woonst gaan gebruiken
Opnieuw indrukwekkend is het tussenverdiep. Het platform is adembenemend afgewerkt en is een ideale zone om uw klanten te ontvangen of als privé man cave bij de woonst. Met leuk bar-element en plaats voor een pooltafel. U kan deze zone ook steeds vlot gebruiken als extra...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231023-0003021870-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5686 m² |
Kadastraal inkomen | 2052 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jo (IPI 513803)
Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024024 nwptse |