Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
*** IMMEUBLE NEUF *** EXCELLENTE VISIBILITE *** NOMBREUX PARKINGS A PROXIMITE ***
Idéalement situé à quelques pas de la Grand-Place et le long d’un axe pénétrant (rue des Combattants – N28), cet exceptionnel local commercial livré CASCO dispose d’une surface de +/-508m2 auxquels s’ajoutent un local technique de +/-24m2 en mezzanine.
Le bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble faisant partie du projet « Ilot-Saint-Roch » qui comprendra à terme 16 immeubles accueillant 291 appartements et disposant de plusieurs parkings publics à proximité immédiate.
Hauteur sous plafond 7,20m (sous technique 6,20m).
Façade à rue : +/-36m pour +/-75m de vitrine (3 façades)
Le prix est hors TVA 21% et frais divers : frais d’architecte (2,3%), coordinateur de sécurité (1.050€), certificat PEB (1.950€), frais de raccordement (1,2%) et frais d’acte de base (650€), à majorer de la TVA 21%
Possibilité d’acheter une cave et deux emplacements de parking privatifs en sous-sol
Dossier sur demande
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
Aantal gevels | 3 |
Winkel vensterbreedte | 75 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 532 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte showroom | 508 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1308354 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Jean-Yves Deceulener (IPI 502932)
Adres |
Rue du Messager d'Anvers 2
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Jean-Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477 28 88 81 |
Externe verwijzing | STR1-V |