Overzicht
Omschrijving
Uniek gerenoveerd handelspand met verhuurd appartement !
Dit unieke gerenoveerd handelspand met naastgelegen verhuurd appartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Mol. Doorheen de jaren heeft het pand een sterke reputatie opgebouwd als viswinkel met eetgelegenheid en traiteursservice. De centrale ligging zorgt ervoor dat tal van mogelijkheden
Het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke winkelruimte die is afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Een aparte ingang biedt toegang tot een praktische afhaaltoog en geeft directe verbinding met de professioneel uitgeruste keuken die voorzien is van alle moderne toestellen.
Via de authentieke houten trap bereikt men de verbruikszaal op de eerste verdieping. Deze verbruikszaal is tevens ook voorzien van sanitaire, wat het ideaal maakt om hier feestjes, recepties,... te organiseren. Daarnaast is er een afgezonderd bureel aanwezig dat aansluit op een bergruimte. Deze ruimtes zijn perfect geschikt voor administratieve doeleinden of als opslagplaats.
Als extra troef bevinden zich nog 2 kelder, ideaal voor het stockeren van goederen.
Het appartement, dat via een aparte ingang toegankelijk is, werd volledig gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich een praktische wasruimte, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een open leefruimte die is uitgerust met een volledig ingerichte keuken. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een mezzanine die een extra dimen
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Kantoor | Ja |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2841 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-627 |