Overzicht
Omschrijving
Handelswoning met duplex-appartement in Mol-Rauw
Handelswoning met appartement en ruime parkeergelegenheid in Mol-Rauw
Op zoek naar een handelspand met woonst in het centrum van Mol-Rauw? Deze te renoveren handelswoning biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Het perceel van maar liefst 887 m² omvat een handelsruimte, een duplex-appartement, een inpandige garage en een grote tuin.
Via de inkomhal op het gelijkvloers heeft u directe toegang tot zowel de handelsruimte als het appartement erboven.
- De handelsruimte bestaat uit drie grote open ruimtes en mogelijks een aparte inkom
- Het appartement beschikt op de eerste verdieping over een ruime L-vormige leefruimte, een praktische keuken, een badkamer met ligbad, een aparte wasplaats en een toilet. Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig. Op de 2e verdieping vindt u twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte, die nog naar eigen wens kan worden ingericht.
Er is eveneens een voorraadkelder aanwezig van 3,30 m x 5.53 m.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Algemeen
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 887 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 925 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20240927-0003386669-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Matimmo Vastgoed (510572)
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website | http://www.matimmovastgoed.be |
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5971 - 1433 |