Overzicht
Omschrijving
Instapklaar pand met woonst en handelsgelijkvloers
Handelshuis met gelijkvloers vrij in te richten naar garage, studio, kantoorruimte, winkel, ... momenteel fitness.
Gelijkvloers ook ideaal als praktijk, de indeling kan men laten ombouwen naar 2 kabinetten. Er is een technisch ruimte naast. Airco.
Eerste verdieping: duplex appartement met één en al maatwerk zijnde een leefruimte 55 m² met gashaard, ruime eilandkeuken met eetplaats 30 m², terras 20m², berging 15 m², toilet. Luxe badkamer met sauna, bubbelbad, inloopdouche.
Tweede verdiep: 4 ruime kamers (17, 15, 10 en 9,50 m²) met veel maatwerk/inbouwkasten en een tweede badkamer (douche met toilet).
Mezzanine (zolder).
Droge kelder.
Mobiscore: 7,8/10 en dus de ideale locatie in het centrum.
Nabij trein, bus en autostrades. Brussel op 15 km afstand.
Conform EK.
Beschikbaar vanaf | 7 januari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003119796-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vita (IPI 505280)
Adres |
Markt 17
1785 - Merchtem |
---|---|
Externe verwijzing | 5958561 |