Overzicht
Omschrijving
Strategisch gelegen handelshuur op toplocatie aan de N9 M...
Aantrekkelijk gelegen horecazaak, momenteel succesvol uitgebaat als frituur (einde handelshuur oktober 2025).
Deze locatie biedt een uitstekende visibiliteit dankzij de vele passage, tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de zijkanten van het pand.
De frituur is volledig operationeel en instapklaar. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om gebruik te maken van de bovenliggende woning bestaande uit; een woon-eetruimte, een keuken, badkamer en een slaapkamer.
Enkele troeven:
Ligging aan de N9
Vlot bereikbaar N9, R4
Veel passage
Elektriciteit conform
Terras voor klanten
Buitenruimte
Makkelijke toegang voor mindervaliden
Dankzij de strategische ligging nabij de belangrijke verbindingswegen N9, R4 en E40 is dit handelspand een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een bloeiende zaak met groeipotentieel.
Voor meer informatie of een plaatsbezoek, contacteer Ann-Sophie op 0475 790 367 of via [email protected].
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte van het perceel | 242 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 0002508386 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1860 m² |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | AS2024 |