Overzicht
Omschrijving
Beroepsruimte met woonst te koop in Maldegem
Wonen en werken combineren kan perfect op deze locatie want deze woning met aaneengesloten praktijk-/beroepsruimte staat te koop.
Buiten de praktische en vlot bereikbare ligging heeft dit pand nog heel wat andere troeven te bieden, denk aan voldoende parking op eigen perceel, lichtrijke ruimtes, de luxueuze afwerking van het woongedeelte beneden en de rustige ingesloten terrassen waar je kan genieten van volledige privacy.
In deze eigendom zit meer dan 400m² aan bruikbare vloeroppervlakte!
De aanpalende ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het uitoefenen van jouw beroep of hobby, zonder dat je de deur uit hoeft. Dankzij de strategische ligging ben je zowel dicht bij het centrum als bij belangrijke uitvalswegen.
Nuttige informatie:
- zuid-gericht
- zonnepanelen aanwezig (40 stuks)
- airco aanwezig in de polyvalente ruimte
- verwarming woning met convectoren en gezellige houthaard in leefruimte
- delen van het dak werden reeds vernieuwd
- geen onmiddellijke renovatieverplichting
- asbestveilig
Waarom dit pand met extra ruimte aankopen?
Unieke aanbieding op een boogscheut van het centrum!
Dossierstukken en meer info te raadplegen op onze eigen website bij de details van het pand.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel niet en bel 050 66 00 88 of mail naar [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Badkamers | 2 |
---|---|
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220118-0002526030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Prijs per m² | 850 m² |
Kadastraal inkomen | 1762 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Smolders Vastgoed (IPI 509503)
Adres |
Westeindestraat 17
9990 - Maldegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SV-K-1961CC |