Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand en handelsfonds Frituur Schouwburg te koop
Frituur Schouwburg is al jaren een sterk merk. Niet voor niks werd de frituur de voorbije 2 jaren (2021-2022) verkozen tot beste frituur van Maldegem. Een kieskeurige inkoop van de beste producten, een gezellige sfeer en prijs/topkwaliteit eindproduct zorgt voor een goed draaiende frituur met nog heel veel marge nog tot groei gezien de beperkte openingsuren.
Naast het unieke hoekpand op een fantastische ligging die u aankoopt via notariële akte koopt u ook het handelsfonds. Het handelspand zelf bestaat uit een perfect uitgeruste frituur, sanitair en stockageruimte. De op te frissen verdieping biedt mogelijkheden tot wonen of als extra stockage/bureau,... en daarbovenop is er tevens nog een goed geïsoleerde zolderruimte.
De ramen werden vervangen en voorzien met hoogrendementsglas en de elektriciteit is conform. De simulatie om te voldoen aan de renovatieverplichting is ook voor handen. Uiteraard wordt alles toegelicht bij een uitgebreid plaatsbezoek.
Interesse naar deze uitzonderlijke opportuniteit, of alternatieve aankoopmogelijkheden, contacteer Peter (BIV 510.335) op 0495/511.391 of [email protected] en plan uw plaatsbezoek in.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1938 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231124-0003010528-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 530000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2560 m² |
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
Adres |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Gebouw en handelsfonds Frituur Schouwburg |