Overzicht
Omschrijving
Centrum Maaseik : goed gelegen winkel met woonst en garage.
Goed gelegen winkel met woonst en inpandige garage (inrit Pelserstraat). Dit is een pand met karakter en comfort.
Het winkel / handelsgedeelte bestaat uit de winkel zelf, pashokjes, kleine keuken, wasplaats, toilet. Er is een naaiatelier / bureel, berging.
De garage die met de wagen bereikbaar is langs de Pelserstraat heeft een verdieping en een zolder. Hier is ook verwarming.
Van in de winkel leidt een brede trap (1,57 m breed) naar de 1e verdieping waar nog een gedeelte winkel/ beroep is. Verder is hier op deze etage nog werkruimte, een terras, en de woonst zelf met grote charmante woonkamer (over heel de breedte van het pand) met bureelgedeelte, en een keuken. In de leefruimte is ook massief houten parketvloer.
De houten aanbouw aan de achterkant van het hoofdgebouw kan eenvoudig weggenomen worden om hier een grote terras (5,00 m / 3,25 m x 6,60 m = 22,74 m²) te bekomen.
Houten trap naar de 2de verdieping met 3 slaapkamers (1 slaapkamer heeft dressing) en badkamer.
Een vaste houten trap leidt naar de zolder die momenteel berging is. Hier bevindt zich de elektrische boiler voor warm water in de badkamer. In de keuken van de woonst en het keukentje gelijkvloers zorgt telkens een elektrische boiler voor het warm water.
De centrale verwarming werkt op stookolie. De installatie bevindt zich in de gewelfde kelder.
Houten ramen met dubbel glas. De etalage heeft gebogen glaspartijen met enkel glas.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,64 m)
- Winkel / handelsgedeelte: (5,76 m
Wijk of buurt | Volle centrum Maaseik |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Kantoor | Ja |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 234 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230625-0002927684-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2414 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adres |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8552 |