Overzicht
Omschrijving
Auhentiek handelshuis met woonst gelegen te centrum Maaseik
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen een toplocatie in het hartje van Maaseik. De Bosstraat is de drukste winkelstraat van Maaseik, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet.
Momenteel is het pand vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&B, kantoorruimte, enz... Tevens is er in het verleden een vergunning geweest voor het bouwen van 3 appartementen (plannen aanwezig op kantoor).
Qua rendement geniet dit pand een 3.74% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €1600p/m. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing, deze huurgelden zijn niet berekend in de rendementsberekening.
Voor de rendementsberekening verwijs ik u graag naar onze website.
De charmante voorgevel met grote gebogen glaspartijen spreekt aan en nodigt uit om naar binnen te gaan. Doorheen het gehele pand vindt u overal authentieke karakter elementen terug zoals houten balken, hoge plafonds, glas in lood ramen, parket vloeren, enz... De handelszaak geniet een oppervlakte van 235m² en is opgedeeld in 3 verdiepen. Er is ook een kleine keuken voorzien met toilet en een stockage ruimte.
Via de trap of lift kunt u zich begeven naar de 2 bovenste verdiepingen waar u mits opfrissing een appartement kunt voorzien van 150m².
Daarnaast biedt ook de zolderruimte van 75m² nog enorm veel potentieel tot het ombouwen van extra kamers.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Receptie | Nee |
---|---|
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220317-0002566050-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1881 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1489 |