Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle horecazaak met woonst op een perceel van 3.124
Steakhouse Grill Carré blijft open!
Karaktervolle horecazaak met woonst op een perceel van 3.124m²
Deze zaak met woonst zijn doordrenkt van geschiedenis, het horecagedeelte is ingericht met warme en rustieke details die het karakter van het pand versterken.
Ligging: Ideaal gelegen op de verbindingsweg tussen Lichtaart en Herentals met een grote visibiliteit voor een horecazaak. Omgeven door een bosrijke omgeving, vlakbij talrijke wandel- & fietsroutes, winkels, openbaar vervoer, ... én met een uitstekende visibiliteit en voldoende parkeergelegenheid.
Beschrijving: Het pand fungeert momenteel als horecazaak maar kan naar eigen noden worden ingedeeld. De gelijkvloerse verdieping van ca. 403m² is momenteel ingericht als volgt: inkomhal, 2 aparte toiletten, zaal, extra zaal, bar, keuken (toestellen kunnen worden overgekocht), stockageruimte, leefruimte.
De eerste verdieping kan bereikt worden via een aparte inkomhal en is ingericht als volgt: slaapkamer/leefruimte, bureau, badkamer en tweede slaapkamer.
Bent u opzoek naar een strategisch gelegen en interessante horecazaak met woongelegenheid op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra's:
- CV op gas (2008)
- Vernieuwde ramen voorzijde, badkamer (2013)
- Bewoonbare opp: 610m²
- EPC: 339 kWh/m² (jaars)
- Geen renovatieverplichting
- 2 à 3 slaapkamers
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATI
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 610 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 3124 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231012-0003011219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4084 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 199537 - HER-23-SAJ- |