Commerciële panden te koop

185000€

Immoweb code : 11472212
Immoweb code : 11472212
Reclame
Reclame

Overzicht

Verdieping : 0

Omschrijving

Handelsruimte met tal van mogelijkheden!

Dit veelzijdige handelspand is ideaal gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie.

Dankzij de strategische ligging, vlakbij een bushalte en de opritten van de E314, biedt dit pand uitstekende bereikbaarheid en geniet het van een constante dagelijkse passage.

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

-Winkelruimte van ± 43 m², ideaal voor commerciële activiteiten.
-Aparte bureau voor administratief gebruik.
-Bergruimte voor extra opslag.

Onderliggende verdieping:

-Een volledig geïnstalleerde keuken.
-Bergruimte en een koelruimte.
-Ruime opslagmogelijkheden voor voorraad of materiaal.
-Parkeergelegenheid en extra ruimte

Voor het gebouw zijn parkeerplaatsen voorzien voor klanten en bezoekers. Achteraan beschikt het pand over een zeer ruime garagebox van ± 37 m², die ook kan dienen als opslagruimte of garage.

Voor ondernemers die meer ruimte wensen, biedt het naastgelegen pand, dat eveneens te koop staat, de mogelijkheid om beide units te verbinden voor een grotere handelsoppervlakte.

Het is mogelijk om het pand via aandelenovername te verwerven, waarbij u geniet van het voordeel dat er geen registratierechten hoeven te worden betaald.

Maandelijkse kosten: €80 (voor onderhoud van de gemeenschappelijke delen).

Grondplannen zijn beschikbaar via www.polares.eu.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op via telefoon (0492 480 388) of e-mail (farid@polares.eu).

Algemeen

Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 4.2 m
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 370 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220824-0002661099-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 185000 €
Maandelijkse kosten 80 €
Kadastraal inkomen 1834 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Website https://www.polares.eu
Externe verwijzing TK/24134

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame