Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte met tal van mogelijkheden!
Dit handelspand is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie.
Dankzij de strategische ligging vlakbij een bushalte en de opritten van de E314 geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en is dagelijkse passage gegarandeerd.
Momenteel is het pand ingericht als bakker/krantenwinkel, andere activiteiten zijn mogelijk.
Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een winkelruimte van ± 43 m², een aparte bureau en een bergruimte.
Op de onderliggende verdieping is er een geïnstalleerde keuken, bergruimte, koelruimte en den nodige stockage ruimte.
Aan de voorzijde is er parkeerplaats voorzien en achteraan het gebouw nog een zeer ruime garagebox (± 37m²).
Dit kan de ideale locatie zijn voor een zelfstandige, vrij beroep of winkelier.
Ook is er de mogelijkheid om een overname te doen van de aandelen het voordeel is dan dat u geen registratierechten hoeft te betalen bij aankoop.
De volledige inboedel kan tevens blijven staan.
Maandelijkse kosten: 80 euro. Dit is voor het onderhoud van de gemene delen.
Grondplannen kan u raadplegen via www.polares.eu
Voor meer informatie contacteer de makelaar via 0492 480 388 of [email protected]
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220824-0002661099-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 185000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 80 € |
Kadastraal inkomen | 1834 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24134 |