Commerciële panden te koop

495000€

190 vierkante meters

Immoweb code : 20443327
Immoweb code : 20443327
Reclame
Reclame

Overzicht

190 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Prachtige commerciële ruimte op toplocatie.

Deze handels / kantoorruimte, gelegen op een hoek, geniet van een enorme zichtbaarheid.
De locatie aan het welgekende Sint-Jacobsplein biedt u eveneens tal van parkeermogelijkheden voor uw toekomstig cliënteel.

Een schitterende plafondhoogte, grote raampartijen en mooie lichtinval zijn alvast enkele troeven van dit knappe pand.

De onmiddellijke nabijheid van Gasthuisberg alsook het historische stadscentrum bieden u alvast tal van mogelijkheden.

Het pand zal bij akte vrij zijn van huur dus kan perfect worden ingevuld voor uw toekomstige bedrijfsactiviteit.

Gelegen tussen de nieuwe en fel gegeerde ontwikkelingsprojecten, Burenberg en Hertogensite, biedt deze locatie u enorme opportuniteiten.

Op zoek naar een ideale commerciële locatie voor verhuur of eigen uitbating?
Contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Algemeen

Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230919-0002992799-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Covas Immo (507968)

Covas Immo (IPI 507968)

Adres Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven
Externe verwijzing 2814/TK/01/2025

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame