Commerciële panden te koop
210000€
320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, investeringseigendom bestaande uit een handelspand
KNAPPE OPBRENGSTEIGENDOM die bestaat uit een RUIM HANDELSPAND (voorheen GEKENDE KLEDINGZAAK) met woonst en APPARTEMENT (+-100m²) in hartje Lessen. Op het gelijkvloers beschikt u over een HANDELSGEDEELTE MET VITRINE (+-120M²) en voorzien van bureel en keuken. De woonst is toegankelijk via een trap vanuit het handelsgedeelte en is volledig te renoveren. Via een aparte ingang aan de straat heeft tot het REEDS VERHUURD APPARTEMENT. Verder geniet u van een UITERST COMMERCIËLE LIGGING in DE WINKELSTRAAT nabij de GROTE MARKT in Lessen. Kan perfect omgevormd worden naar EIGEN BEHOEFTES of dienen als OPBRENGSTEIGENDOM. Adres: Grand Rue 13-15 te LessenPEB: 404kWh/m²
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 533 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220913017681 |
| CO₂ Uitstoot | 533 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3627220 |