Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen handelsruimte met woonst
Deze unieke eigendom biedt het beste van twee werelden: Een handelsruimte op het gelijkvloers en een bijhorende instapklare woning. Geen nood aan een handelsruimte? Dit pand kan ook volledig als woning ingericht worden.
Met de etalage en een uitnodigende ingang, is de handelsruimte perfect voor ondernemers die dromen van een eigen zaak. De ruimte kan dienst doen voor diverse zakelijke doeleinden. De centrale ligging vlakbij de kerk van Lendelede met een goede doorstroming van voetgangers en auto's versterkt alleen maar het potentieel voor succes.
Het gebouw dateert van 2004 waardoor alle moderne gemakken reeds aanwezig zijn. Ook op technisch vlak dient er niets te veranderen. Het woongedeelte voorziet in een lichtrijke en ruime woonkamer met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. Alle toestellen zijn aanwezig. Op de bovendieping zijn 2 slaapkamers, een tweede toilet, en de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Wie graag even ontsnapt aan de drukte kan genieten in de tuin enerzijds, op het balkon andezijds.
Aarzel niet langer en bezoek snel dit pand om de mogelijkheden te zien!
Ontdek de verschillende subsidies voor startende ondernemers:
https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/subsidiedatabank
https://www.lendelede.be/producten/premie-beginnende-zelfstandige
EPC: 211 kWh/ (m²/jaar) - UC: 2998942
REF: YP/24011/K
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230926-0002998942-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 3490 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1112 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | YP/24011/KH |