Overzicht
Omschrijving
Exclusief nieuwbouw restaurant met woongelegenheid.
Deze unieke parel is een lust voor het oog dankzij zijn originele, strakke architecturale ontwerp. De horecazaak, opgericht in 2020, beschikt bovendien over woongelegenheid en is gelegen in een bosrijke omgeving, de Lembeekse bossen genaamd, de perfecte locatie om te fietsen, wandelen en ontspannen.
De moderne constructie geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en is uiterst gezellig en sfeervol ingericht. De strakke lijnen vormen samen met de gekozen interieurafwerking een heerlijke plek om rustig te lunchen, dineren of een aperitief te genieten.
Aan de voorkant betreedt u een hal die naar de twee gastentoiletten op de benedenverdieping leidt. Er is ook een tweede ingangsdeur, waardoor dit pand beschikt over een volledig apart verhuurbare woonst, ideaal dus als investeringsvastgoed.
De horecazaak biedt binnen een capaciteit van 65 zitplaatsen en buiten momenteel 25 zitplaatsen, die uitbreidbaar zijn. De lange, houten, stijlvol ingerichte bar leidt u naar een ruim gedeelte met aansluitend een groot, zonnig, zuidgericht terras, zeer uitnodigend om in de zomer te aperitieven en/of een heerlijke maaltijd te genieten.
Het gazon grenst aan het gigantische terras, waar u een ongelofelijk uniek uitzicht heeft op de rustgevende velden in het groen. Naast het terras bevindt zich een zeer grote berging waar uw voorraad droog en netjes opgeslagen kan worden.
De unieke, stijlvolle betonnen vloer in het handelspand is zeer onderhoudsvriendelijk. De...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 203 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 760 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | EPB in opmaak |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1125000 € |
---|---|
Prijs per m² | 1480 m² |
Kadastraal inkomen | 1237 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir6457 |