Overzicht
Omschrijving
Handelspand met villa op een perceel van 2740 m² !
Villa met prachtige tuin, heel voor mogelijk heden op een perceel van 2740 m²
Bent u op zoek naar een ruime en karakteristieke villa met veel mogelijkheden, privacy en handelspand? Dan is deze woning in Ledegem precies wat u zoekt.
De ruime inkom met ingemaakte kasten staat in verbinding met alle delen van de woning. De ruime woonkamer staat in verbinding met de lichtrijke eetkamer. Deze is voorzien van een airco. De volledig geïnstalleerde keuken heeft zicht op de tuin en de velden. Via de keuken kunt u de tuin en de boven verdieping bereiken.
Op de bovenverdieping hebben we 4 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en rolluiken. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, bad/douche en toilet. Op de benedenverdieping bevindt er zich een apart toilet.
Er is een zolderruimte met aparte ingang. Deze is ongeveer 57m² en voorzien van een keukengedeelte perfect als je liefhebber bent van privacy.
Verder hebben we op de benedenverdieping nog een ruime kamer die vrij in te delen is, deze kan in gedeeld worden als hobbyruimte, fitnessruimte, er is watervoorziening in de kamer.
De woning geeft toegang aan het handelsgedeelte doch kan helemaal afgescheiden worden.
Er is nog een hele bureauruimte en werkplaats. Verder is er nog een handelsruimte van 96m².
De prachtige tuin van meer 1000m² biedt een oase van rust. Het terras is voorzien van een zonneluifel.
De woning wordt verwarmd op stookolie en er is een zee...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 493 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2742 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1942 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231222-0003086605-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 378 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 760000 € |
---|---|
Prijs per m² | 237 m² |
Kadastraal inkomen | 1105 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PRO50LECC |