Commerciële panden te koop

225000€

276 vierkante meters

Immoweb code : 20467416
Immoweb code : 20467416
Reclame
Reclame

Overzicht

1 badkamer
276 vierkante meters bewoonbare ruimte
340 vierkante meters grond
662,00 € m²

Omschrijving

Ruim handelspand met duplex-appartement gelegen op een co...

Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.

De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's. 
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.

Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.

Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...

Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.

Ook wild geworden van deze thuis? 
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 276 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 340 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 425 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 2022512-0002251580-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 225000 €
Prijs per m² 662 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Zebra (510564)

Vastgoed Zebra (IPI 510564)

Adres Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare
Website https://www.vastgoedzebra.be/
Externe verwijzing 2025013HANDEL

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame