Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met duplex-appartement gelegen op een co...
Dit ruime handelspand (voorheen café Sensacion) met duplex-appartement, ideaal gelegen vlakbij het bruisende centrum van Kuurne, biedt dankzij zijn commerciële ligging een breed scala aan mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime, multifunctionele handelsruimte, geschikt voor het uitoefenen van een (vrij) beroep. Momenteel is het handelhuis ingericht als café, voorzien van een tapinstallatie, toog en frigo's.
Daarnaast is er een extra berging, toiletruimte en een zuidoost gerichte tuin met terras aanwezig.
Via de traphal komt u in het privégedeelte, waar u een uitgeruste keuken, een aparte bureauruimte en een lichtrijke woon- en eetkamer voorzien van een houtkachel aantreft.
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, deze beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een ingerichte dressing.
Tot slot beschikt dit multifunctioneel pand over een praktische kelder, centrale verwarming op aardgas, aparte zolderruimte, dubbele beglazing, ...
Dit te renoveren eigendom biedt een uitstekende setting voor zowel privéleven als professioneel gebruik.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2022512-0002251580-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Prijs per m² | 662 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Zebra (510564)
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
Adres |
Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | https://www.vastgoedzebra.be/ |
Externe verwijzing | 2025013HANDEL |