Overzicht
Omschrijving
Charmant handelspand met woonst op de markt in Kruishoutem
Wilde je ook altijd al een zaak runnen in het hartje van Kruishoutem? Dan is dit koffiehuis/ handelspand met woonst misschien wel wat jij zoekt!
Beneden vind je een charmante zaak, gelegen op de Markt, en achterliggend werd de woonst ingericht.
Enkele troeven van dit unieke pand zijn de gezellige tuin, de perfecte ligging met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en de unieke, authentieke gevel.
Indeling:
Horecazaak:
Op het gelijkvloers vind je de mooie horecazaak bestaande uit de handelsruimte (78m²) met bar, vestiaire, aparte toiletten voor dames en heren alsook een ruime berging (15m²) en plaats voor keuken/bureau (27m²). Vanuit de handelsruimte heb je rechtstreekse toegang tot de tuin waar je, omgeven van het groen, in volle privacy kan genieten van alle rust. De tuin is ook toegankelijk via aparte ingang langs de René D’Huyvetterstraat.
Woongedeelte:
Achterliggend vind je het prachtige en moderne woongedeelte terug. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer/eetkamer met een inbouwcassette waar het knus vertoeven is. Om de hoek vind je de gezellige keuken die tevens voorzien is van alle nodige toestellen. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Verder is er ook nog een badkamer met douche, toilet, ingebouwde kasten & twee wastafels verwerkt in een meubel.
Op de tweede verdieping vind je nog een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap.
Ben je op zoek naar een plek waar je
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2621849-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Coorevits (IPI 512198)
Adres |
Beverestraat 27 bus 101
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|