Overzicht
Omschrijving
Handelruimte/kantoor (met atelier, opslag en parking) + won
Dit mooie hoekpand op een perceel van 1575 m² omvat een ruime woning (met garage en tuin) én groot handelspand met een toonzaal, atelier en opslagruimte, dit alles gelegen op een centrale en commerciële ligging tussen Torhout en Kortemark.
De locatie is een belangrijke troef van dit handelspand, gelegen op de hoek van een kruispunt zorgt dit voor veel visibiliteit.
* HANDELSRUIMTE/KANTOOR: ruime toonzaal of landschapskantoor met op de bovenverdieping een bureel en extra stockage ruimte met een totale oppervlakte van 350m². Daarnaast beschikt deze winkelruimte over een groot magazijn / opslagruimte van 150m² die via de straatkant gemakkelijk bereikbaar is.
Rondom zijn er meer dan voldoende private parkeerplaatsen. Daarnaast bereik je de woning via een aparte inkomhal (met mogelijkheid om ook via het handelspand de woning te bereiken, aparte verhuur is mogelijk).
* WONING: inkomhal met trap naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met houtkachel, apart bureel of gelijkvloerse slaapkamer, keuken en badkamer met bad, lavabo, toilet, tenslotte is er een berging onder trap en droge kelder. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote nachthal en 3 volwaardige slaapkamers. De woning heeft een eigen tuintje aan de zijkant alsook een garage.
Ramen in meranti hout (°2002), dakgoten vernieuwd, overal dubbele beglazing, regenwater....
Mis deze opportuniteit niet en ontdek de troeven via een vrijblijvend bezoek!
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 509 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003468499-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1831 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
Adres |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
---|