Overzicht
Omschrijving
Jouw eigen workspace, winkel of galerij op de best gepositi
Op de mooiste ligging van de Zeelaan op maar amper 100 meter van de zeedijk en 115 meter van de tramhalte Koksijde-Bad vinden wij deze fenomenale opportuniteit terug.
Dankzij de prachtige, verlichte etalage van het naastliggend handelspand (Penel) geniet dit handelspand mee van de passage en zichtbaarheid. Pal aan de overkant bevindt zich Santos Palace; waar men kan genieten van heerlijke koffie terwijl ze een babbeltje slaan en vizier hebben op wat jouw winkel/etalage te bieden heeft. Dankzij de shop & go parkeerplaatsen, kunnen klanten eenvoudig parkeren om een bezoekje te brengen.
De ruimte zelf werd doorheen de jaren gemoderniseerd met o.a een hoogrendementsketel, verlichting, valse wanden, nieuwe ramen en raamprofielen (EPC score B) en dergelijke meer. Daarnaast is de elektrische installatie conform. Mits wat aanpassingen op vlak van eigen-touch, is dit pand kant en klaar om inkomsten te genereren!
Daarnaast beschikt het pand over een zeer ruime kelderberging van maar liefst 21m² .
Benieuwd? Een bezoek plan je in via mail op [email protected] , telefonisch op 0499 690 700 of via de knop: contacteer de makelaar
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Omgeving type | Winkelcentrum |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Ja |
Receptie | Nee |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200123-0002239916-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Henry (IPI 517511)
Adres |
Dynastielaan 2 bus 0702
8660 - De Panne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Res. Arabia |